얼핏 보면 쉬운 개념이지만 은근히 헷갈리는 용어인 '입주물량' 입주물량이란 무엇이며, 입주물량이 많아지면 어떤 영향이 생기는지 정리해 보았습니다. 주택 공급 순서 주택 공급은 '인허가 -> 착공 -> 분양 -> 준공 -> 입주' 단계로 이루어져 있습니다. 1. 인허가 - 주택 설계 계획에 대한 승인을 받는 작업 2. 착공 - 실제로 공사를 시작 3. 분양 - 분양되는 주택의 수로, 우리나라는 선분양제도가 대부분 - 선분양제도는 착공과 동시에 입주자를 모집하는 제도 - 후분양제도는 공정률 80% 정도가 되었을 때 분양을 시작 4. 입주 - 주택을 준공하고 사용승인이 떨어진 주택에 입주 참고. 미분양 - 분양이 이루어지지 않은 주택 - 준공 전 미분양이면 주택이 완공하기 전까지 계약이 되면 되지만, 준공 후..